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南京江北新區計劃建設標志性高樓的規劃此前就一再傳出，但花落誰家卻一直是未知之數。日前，即9月20日上午九點，南京江北新區中央商務區地下空間一期暨綠地金融中心工程正式開工建設。據了解，該地塊系綠地集團一個月前以90億元“抄底”拿下。根據規劃，南京綠地金融中心的超高層主樓總高度預計在550米左右，超過剛剛封頂的蘇州國際金融中心，成為新任“江蘇第一高樓”。
南京江北新區中央商務區地下空間一期工程暨綠地金融中心開工儀式
項目位于江北新區CBD（詞條“CBD”由行業大百科提供）中心，萬壽路及橫江大道之間，沿定山大街兩側，此次江北新區開工的分為地上地下兩個超大項目，包括：江北新區中央商務區地下空間一期工程，總用地面積52公頃，規劃建設地下建筑面積約145萬平米，最深46米，地下七層，是目前國內最大規模、功能最復雜的地下空間項目，總投資約200億元。規劃將充分開發利用地下空間，未來將建成一個超大面積、與軌道交通立體交錯的多功能地下城。
南京江北新區中央商務區地下空間一期工程效果圖
本項目包括商業大平層、交通大平層、市政綜合管廊、地下車庫、私人保險庫、4條地鐵線站臺站廳層。在該項目落成以后，核心軸路下所有管線都將納入管廊并與地下空間結建，全面覆蓋核心區所有地塊，形成穩定集約的“城市命脈”。中央商務區站和濱江站實現三線無縫換乘，創造高效便捷的城市軌道交通出行體驗。地下空間基坑分區與整體實施并行，滿足各地塊開發進度需求，建立“可持續發展”的城市開發模式。
南京江北新區中央商務區地下空間一期工程開工儀式
項目采用PPP方式進行投資建設，由中國葛洲壩集團股份公司、中國葛洲壩集團第一工程有限公司組成的聯合體承擔本次建設任務。將采用國內外先進的施工技術及工藝，充分運用信息和通信技術手段，建立智慧管理大平臺系統，整合BIM+物聯網技術，實現項目建設與運營管理全周期智能化。
南京江北新區中央商務區地下空間一期工程工地現場
此外，地面以上的南京綠地金融中心，位于浦口區七里河大街以東、九袱洲路以南，處于國家級江北新區核心位置，總規模118萬平方米，其中超高層主樓總高度將在550米左右，大概100到110層，項目開發內容包括金融中心、科創中心、智慧辦公、五星級酒店、大型商業等，建成后將成為江蘇全省第一高樓及具有全球領先水平的金融、科創產業園示范項目。
南京綠地中心將在建設中融入南京元素，整座大廈外形設計成城墻形式，拱門和城墻肌理等“南京元素”都將體現在其外立面上，而由玻璃幕墻打造的“城墻”外皮從效果圖上看，獨特時尚，有著城墻慣有的雄霸氣質。從外觀上看，大樓每幾層中間就有一個類似拱門形狀的設計，象征南京的明城墻和城門。另外，南京是石頭城，所以這個樓是四方的。南京文化底蘊非常深厚，建筑造型更多的是通過一些細節來體現文化底蘊。
南京綠地金融中心整體效果圖
綠地集團將充分整合全球資源以及在高校產學研結合、城市綜合開發領域積累的成功經驗，聚焦金融、科創產業導入，完善城市功能服務，使之成為具有高度象征性和輻射力的嶄新城市地標，與南京綠地中心·紫峰大廈相隔長江遙相呼應，為提升江北國家級新區的城市形象、促進南京邁入跨江發展新時代做出積極的貢獻。
據悉，綠地金融中心項目還在設計中，最后的高度實際上還未最終確定，或將超過550米也未可知，項目預計2023年建成。待整體項目建成后，兩大工程(地下及地上)將大力推動江北新區經濟的發展潛力。
