北京目前已經(jīng)開始實(shí)施節(jié)能６５％建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會建筑節(jié)能專業(yè)委員會副會長方展和介紹，達(dá)到節(jié)能６５％，技術(shù)上已經(jīng)不是很難。
供暖改革以后，居民需要自己掏錢了，大家會很關(guān)注這個問題。節(jié)能６５％的房子與不節(jié)能的相比，暖氣費(fèi)的差距會很大。今后大家希望節(jié)能，愿意為節(jié)能房多花錢，開發(fā)商也就會主動積極地來建節(jié)能房了。
方展和說，實(shí)施節(jié)能６５％設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以后，不會造成建筑造價的大幅度提高。在建筑物圍護(hù)系統(tǒng)
保溫方面增加費(fèi)用的同時，供熱采暖系統(tǒng)方面會減少費(fèi)用。建筑物提高了圍護(hù)系統(tǒng)的保溫性能，采暖系統(tǒng)的熱源、管路、
熱交換器的設(shè)計能力就可以減少。
根據(jù)北京市一項(xiàng)節(jié)能６５％試點(diǎn)工程的設(shè)計計算，每平方米建筑面積在圍護(hù)系統(tǒng)方面造價增加了５０元，是土建造價的５％；在供熱采暖系統(tǒng)方面造價減少了４０元，是采暖系統(tǒng)造價的１８％。抵消后每平方米建筑面積造價只增加１０元，提高的幅度僅為１％。而增加的這１％的投入在房屋的使用過程中帶來的節(jié)約卻是不可限量的。
方展和說，節(jié)能型的住宅必然是高舒適的健康住宅，因?yàn)樗梢宰匀贿_(dá)到冬暖夏涼、干濕適度。將健康成本計算進(jìn)去，這樣的建筑是否合算、是否值得，消費(fèi)者自然能算出這筆賬。
目前在建的新建筑可以采用多種節(jié)能方式和新的節(jié)能技術(shù)，那么已經(jīng)存在的近４００億平方米建筑怎么解決呢？綠章（北京）
新能源技術(shù)有限公司的副總經(jīng)理李劍峰正在嘗試的“能源合同管理”給出了一種全新的思路：用減少房屋能耗節(jié)省的資金來改善房屋目前的節(jié)能狀況。
李劍峰說：“這種改造方式最主要的原則是不是通過增加投入，而是通過降低未來的成本來完成改造，是集金融、技術(shù)、管理于一體的新型建筑節(jié)能推廣模式。這種最早起源于美國的‘能源合同管理’模式，在美國、日本等國已經(jīng)得到普遍應(yīng)用，取得的社會效果非常好。”
據(jù)介紹，綠章公司已經(jīng)同日本九洲電力合作在中國進(jìn)行了一系列的房屋能源調(diào)查，今年將在國內(nèi)用“能源合同管理”模式改造１－２個具體的項(xiàng)目。
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